Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - GAP (05000)
A VENDRE SUPERBE VILLA GAP (HAUTES ALPES) 05000
Dans un quartier prisé de Gap, superbe villa développant une surface habitable de 243m² environ sur 2 niveaux, le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 659m².
Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie avec puits de lumière et cheminée, une grande et belle cuisine contemporaine de 30m² ouvrant sur une terrasse récente, arrière cuisine/buanderie, dégagement et rangements, un bureau, un grand salon, coin détente, wc et un garage double.
Le second niveau : 5 chambres dont 2 avec salles d'eau et une avec terrasse, une salle d'eau, rangements, wc et dressing.
Présences d'une piscine 5 x12 chauffée (PAC), d'un carport, de 2 cabanons et 2 caves.
Belles prestations, chauffage gaz de ville, fenêtres et baies vitrées de belles factures.
Environnement privilégié, possibilité d'acquérir 325m² en sus (division parcellaire en cours).
Bien rare à la vente.
Classe énergie : E - Classe climat : E
Prix : 714 000 €, Hon. Négo charge Vdr.
Réf : JEI/CHA
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 243 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | JEI/CHA |
| Date de mise à jour | 16/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
284 kWh/m2.an
53 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
53 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4730 € et 6470 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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