Marc DAUDÉ Valérie MARONIAN Notaires - GAP CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) - 133 m² LARAGNE MONTEGLIN (05)

232 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 232 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - LARAGNE MONTEGLIN (05300)


A VENDRE MAISON 2 APPARTEMENTS T3 LARAGNE MONTEGLIN (05300) HAUTES ALPES

Située dans un quartier calme et résidentiel proche du collège cette maison des années 70 est composée de deux logements T3 avec jardinet privatif.
En rdc un T3 de 66m² offrant 1 hall, 1 cuisine aménagée, 1 salon, 2 petites chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec coin buanderie et un wc. Terrasse et jardinet de 73m², cave.
Actuellement libre mais loyer envisageable de 550 €/mois
A l'étage un appartement T3 avec balcon comprenant : 1 hall, 1 cuisine indépendante, 1 séjour avec coin salon de 24m², 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, combles au-dessus, jardinet privatif de 78m², cave.
Actuellement loué 619€s/mois (bail de 2017).
La maison a fait l'objet de rénovation et d'un entretien courant : les menuiseries sont en pvc doubles vitrage. Les logements sont en bon état mais une remise au goût du jour est à prévoir.

En sous-sol deux grandes caves.

Idéal investissement locatif - taux de rendement 6.56%

Bien soumis aux statuts de la copropriété (5 lots)





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Surface habitable 133 m²
Surface terrain 341 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Cave Oui
Référence VIG/LAR
Date de mise à jour 26/09/2019

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Z
Emission de gaz à effet de serre : Z

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