Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - GAP (05000)
A VENDRE APPARTEMENT T3 EN RDC DE VILLA - GAP - 05000 - HAUTES ALPES
Agréable appartement de type 3 de 72m² situé au RDC d'une villa composé de 3 appartements et proche des commodités.
Cet appartement se compose comme suit : agréable véranda ouvrant sur une terrasse dallée, un salon, un dégagement, deux chambres, une cave, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et un garage, ouvrant sur le logement, de 19m² avec grande porte motorisée.
Chauffage électrique individuel avec possibilité de poser une PAC.
Des travaux de remise aux normes électriques, rénovation et au goût du jour seront nécessaires.
Ses atouts : agréable superficie, très faibles charges, 1 place de parking, bel ensoleillement et son prix.
Bien soumis aux statuts de la copropriété.
Classe énergie : G - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3350 à 4610 € (base 2023)
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 72.51 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | ROM/PLA |
| Date de mise à jour | 12/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
425 kWh/m2.an
91 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
91 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3350 € et 4610 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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