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Maison / villa à vendre - SALIGNAC (04290)

A VENDRE SALIGNAC 04 , VILLA T4 DE STYLE PROVENCALE AVEC PISCINE

Découvrez cette villa de style provençale située dans un village pittoresque, paisible.

Bénéficiant d'un intérieur chaleureux et fonctionnel cette villa de plain-pied de 152 m² offre de beaux espaces et comprend :
Un hall d'entrée ouvrant sur une très belle pièce de vie de 53 m², une belle cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine buanderie, une très belle suite parentale de 23m² avec baignoire équipée de la balnéothérapie, douche italienne, 2 meubles avec 2 vasques et wc. Toutes ces pièces sont largement vitrées et ouvrent sur des terrasses couvertes, sur la piscine et le jardin. Également deux grandes chambres et une salle d'eau avec cabine de douche, 1 meuble avec 2 vasques et wc.
Grand garage double de 83 m² accessible depuis la maison, idéal pour le stockage.
Chaque pièce révèle des rangements astucieux (bureaux coulissants, penderies escamotables, étagères, prise TV ...) conçus pour un rangement optimal.
Le chauffage est mixte : électrique au sol couplé par une cheminée avec insert et un poêle à granules équipé de la domotique.
Les terrasses abritées de 35m² sont idéales pour vos moments de détente.
Le jardin est clos et arboré avec des essences locales. Il est à l'abri des regards. Il est équipé d'un arrosage intégré et bénéficie de l'aspersion par le canal de la Durance.
Sur le devant de la maison, stationnements et jardinet. Un parking gravillonné a été aménagé pour garer aisément un camping-car.
La piscine de 5x10 mètres est équipée de marches antiglisse, de deux buses de massages et d'un volet de sécurité électrique. Deux systèmes de filtration assurent une eau toujours cristalline. Vous pourrez profiter de la grande plage carrelée avec douche extérieur. Une pool -house située à proximité vous permettra de stocker le matériel et de réaliser une cuisine d’été. La piscine est équipée d’une PAC pour prolonger la saison de la baignade.
Au fond du jardin des abris pour ranger le bois et autres. La villa a été conçue avec accès P.M.R.
L'ensemble des matériaux utilisé est de belles factures (baies en alu, volets roulants électriques isolés, portes de distribution en fraké ...)
Cette villa bénéficie d'un ensoleillement permanent, elle est située à deux pas des axes autoroutiers et toute proche de la Ville de Sisteron. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant connecté au monde.
La villa sera disponible au 31 décembre 2025.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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