Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - GAP (05000)
A VENDRE VASTE APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE EN CV DE GAP (05000) HAUTES ALPES
Très bel appartement de type 3 développant une superficie de 105m² et situé au 5ème étage d'une résidence entretenue du centre-ville.
Vous découvrirez un hall avec placard, 1 chambre avec placard ouvrant sur une loggia plein sud, 1 salle d'eau à remettre au goût du jour, 1 wc, 1 cagibis pouvant accueillir un autre wc, 1 grande chambre avec placard et petite terrasse, une salle d'eau récente, un grand salon/salle à manger ouvrant sur la loggia et largement vitrée, 1 cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse de 16m².
Les vastes volumes de cet appartement sont parfaitement distribués.
Un garage en sous-sol, accessible par l'ascenseur, et une place de parking sécurisée et privée viennent compléter cette offre.
Chauffage au sol, résidence avec visio-phone, appartement calme et lumineux.
Possibilité local professionnel.
Ses atouts : accès direct en centre-ville, bel ensoleillement, vue sur Ceüze, résidence entretenue sans gros travaux à prévoir.
Bien soumis aux statuts de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 105 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Référence | MIL/REL |
| Date de mise à jour | 24/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
301 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/01/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1920 € et 2640 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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