Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Immeuble à vendre - GAP (05000)
GAP HAUTES ALPES 05 PLEIN CENTRE IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS A RENOVER -
Nous vous proposons à la vente un immeuble ancien à rénover composé de trois logements et situé au cœur de la ville sur petite placette historique .
Au 1er étage deux studios de 30 m² chacun dont un loué comprenant : petite entrée, cuisine, salle d'eau wc, séjour, alcôve.
Au deuxième étage duplex familial traversant de 100m² offrant : Hall d'entrée, séjour avec balcon ,cuisine, wc,salle d'eau rénovée en 2010, 2 chambres,un cellier.
Au niveau supérieur : dégagement , cabinet de toilette , deux chambres ouvrant sur grande terrasse de 20m² exposée Sud, grenier aménageable.
Un rénovation partielle a été faite dans les années 90 et 2013 pour l'étanchéité de la terrasse.
Un grand garage de 60m² avec très belle hauteur sous plafond complète ce bien .
L'ensemble est à rénover et laisse la possibilité de personnaliser selon vos goûts.
POINTS FORTS : charme de l'ancien, emplacement central pour profiter de la vie urbaine, grande terrasse plein sud,multiples possibilités,beau potentiel.
- Classe énergie : E - classe climat C/ studio sud classe énergie E- classe climat B /duplex classe énergie G - classe climat G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Stationnement | Non |
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | DAUR/PINET |
| Date de mise à jour | 20/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 620 € et 880 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 04 92 53 15 15
Contacter par email