Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - REMOLLON (05190)
A VENDRE REMOLLON ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE
Situé au cœur du village de Remollon, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de réhabilitation et s’adresse aux amateurs de belles pierres et de projets ambitieux.
Ce bien se compose de deux bâtiments reliés par une cour intérieure couverte :
- Une ancienne maison de Maître de 145m² habitable sur 3 niveaux avec garage (porte motorisée) de 21 m² et cave enterrée.
Le bien est à rénover entièrement : simple vitrage, électricité ancienne, pas de chauffage central, petite salle d’eau à refaire, sols et murs à reprendre.
Terrasse dallée exposée Sud.
- Une ancienne maison fermière de 99m² aménageables à l'étage (grange + partie brute) et dépendances au RDC pour 92m² (anciennes écuries, caves voutées).
Travaux de réhabilitation complets à prévoir.
- Les deux maisons sont reliées par une cour intérieure couverte d’environ 70 m², véritable cœur de l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’agencement ou d’espaces extérieurs.
La toiture des deux bâtiments constitue l’unique rénovation déjà réalisée.
Une ancienne remise de 42 m² environ vient compléter cette offre. La remise se situe à proximité immédiate de l'ensemble immobilier.
Structure à réhabiliter/rénover entièrement ou à utiliser comme espace de stockage/atelier.
Des travaux importants sont à prévoir, mais le charme et l’authenticité de l’ensemble, associés à son potentiel, séduiront les porteurs de projet à la recherche d’un lieu à façonner selon leurs envies : habitation principale, secondaire, ou activité touristique.
Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 850 € à 6 620 € (base moyenne : 2021, 2022 et 2023)
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 145 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | ALL/REM |
| Date de mise à jour | 05/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
643 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4850 € et 6620 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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