Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - GAP (05000)
A VENDRE APPARTEMENT T2 GAP (HAUTES ALPES) 05000
Dans une copropriété soignée de 1997, très agréable appartement type de 2 développant une surface habitable de 46.28m².
Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine semi-équipée et ouvrant sur une belle terrasse de 13m², un dégagement avec placard, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et une chambre.
Entrée individuelle sécurisée, chauffage au sol + radiateurs, petit jardinet, centre-ville à 5 minutes à pied, résidence calme.
Une cave vient compléter cette offre.
Place de parking privée et sécurisée en sus à 13 000 €uros.
Exposition : Sud/Ouest.
Remise au goût du jour à prévoir.
Ses atouts : emplacement de qualité, belle terrasse, volumes agréables et parfaitement distribués, petit jardinet, faibles charges.
Classe énergie : F - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250 à 1750 € (base moyenne 2021, 2022 et 2023)
Prix : 141 000 €, Hon. Négo charge Vdr.
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 46.28 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | AUR/ATH |
| Date de mise à jour | 14/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
340 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1250 € et 1750 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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