Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - GAP (05000)
A VENDRE MAISON GAP - LE ROCHASSON - HAUTES ALPES (05000)
Quartier du Rochasson : venez découvrir cette agréable villa des années 50 rénovée en 2011, développant une surface habitable de 129m² environ + dépendances de 94m².
Ce bien s'élève sur 3 niveaux se composant ainsi :
Au RDC : un garage, une salle de sport, une petite pièce de rangement et une chaufferie, le tout isolé par le plafond.
Au premier étage : une belle pièce de vie ouverte sur un balcon filant avec poêle, cuisine équipée, un coin bureau, une chambre avec dressing, une SDE et un WC.
Au deuxième étage : une mezzanine, deux belles chambres en sous pente avec rangements et coin bureau chacune.
Parcelle de 260m². Jardin clos et arboré.
Double vitrage + volets roulants électrique, chauffage par pompe à chaleur, porte de garage motorisée, isolation sous toiture réalisée.
Belle exposition, quartier calme, proximité immédiate toutes commodités.
Bien négociable,
Classe énergie : D - Classe climat : B
Prix : 349 000 €, Hon. Négo charge Vdr.
Réf : BOU/ROC
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 129 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | BOU/ROC |
| Date de mise à jour | 05/06/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
190 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/01/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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