Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - GAP (05000)
A VENDRE GAP SUD (05) APPARTEMENT T4 LOUÉ DANS RESIDENCE RECENTE HAUTES ALPES
Situé dans une résidence prisée avec vue sur le Parc Givaudan, ce très bel appartement T4 de 96m² exposé Sud Est offre : une entrée avec placard, une cuisine contemporaine laquée rouge aménagée et partiellement équipée avec accès direct à la terrasse, un cellier attenant, un vaste séjour salon très lumineux ouvert sur la terrasse de 14m², 3 belles chambres (entre 11 et 13m² ) avec placards, une belle salle d'eau et un wc séparé.
L'appartement est en parfait état.
Le bien est vendu loué, bail jusqu'en juin 2025, montant du loyer : 802 €uros/mois : locataires très sérieux en place depuis 2013 qui souhaitent si possible rester.
Chauffage individuel au gaz naturel.
En annexe : , une place de parking de 13m² en sous-sol et une cave de 3m².
Possibilité garage en plus : 20 000 euros
Ses atouts : son état, sa situation proche de toutes les commodités, son exposition et la vue sur Parc et Ceüze, ses parfaits locataires.
Classe énergie : D - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 à 1500 € (base 2022)
Bien soumis aux statuts de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 96.13 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Terrasse | Oui |
Cave | Oui |
Référence | DAU/MARO |
Date de mise à jour | 18/04/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
220 kWh/m2.an
14 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
14 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 24/01/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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