Annonce immobilière

Appartement à vendre - GAP (05000)

A VENDRE GAP SUD (05) APPARTEMENT T4 LOUÉ DANS RESIDENCE RECENTE HAUTES ALPES

Situé dans une résidence prisée avec vue sur le Parc Givaudan, ce très bel appartement T4 de 96m² exposé Sud Est offre : une entrée avec placard, une cuisine contemporaine laquée rouge aménagée et partiellement équipée avec accès direct à la terrasse, un cellier attenant, un vaste séjour salon très lumineux ouvert sur la terrasse de 14m², 3 belles chambres (entre 11 et 13m² ) avec placards, une belle salle d'eau et un wc séparé.
L'appartement est en parfait état.

Le bien est vendu loué, bail jusqu'en juin 2025, montant du loyer : 802 €uros/mois : locataires très sérieux en place depuis 2013 qui souhaitent si possible rester.
Chauffage individuel au gaz naturel.
En annexe : , une place de parking de 13m² en sous-sol et une cave de 3m².
Possibilité garage en plus : 20 000 euros

Ses atouts : son état, sa situation proche de toutes les commodités, son exposition et la vue sur Parc et Ceüze, ses parfaits locataires.

Classe énergie : D - Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 à 1500 € (base 2022)
Bien soumis aux statuts de la copropriété.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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