Marc DAUDÉ Valérie MARONIAN Notaires - GAP CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) - 100 m² THEUS (05)

159 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 159 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - THEUS (05190)

A VENDRE ANCIENNE FERME A RENOVER AVEC DEPENDANCES ET PETIT JARDIN THEUS (05190) HAUTES ALPES

Dans le village de Theus, venez découvrir le superbe potentiel de cette ancienne ferme à rénover et mitoyenne par un côté.

Ce bien comprend une partie habitable de 100m² environ, sur 2 niveaux, de type 4, avec des éléments authentiques tels que des placards muraux en bois ouvragés ; des dépendances : une écurie de 47m², une étable de 40m² et une cave de 50m² ainsi qu'une vaste grange de 165m² avec accès indépendant.

Un petit jardin vient compléter cette offre.

Toiture au 3/4 refaite il y a une vingtaine d'année, chauffage fuel.

Travaux de rénovation importants à prévoir (affaissement du plancher au 2ème étage de la partie habitable, reprises de fissures notamment).

Zone UA, possibilité de rénovation intégrale en habitation, gîtes et/ou commerce.

Ses atouts : proche des demoiselles coiffées et du lac de Serre-Ponçon, vue dégagée sur la vallée, ses vastes volumes aménageables, potentiel touristique, exposition Sud Ouest.

Classe énergie : G
Classe climat : G
Réf : BDTE/THEUS

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 100 m²
Surface terrain 376 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Cave Oui
Référence BDTE/THEUS
Date de mise à jour 19/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

396 kWh/m2.an

124 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

124 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 18/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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