Annonce immobilière

Maison / villa à vendre - LA FREISSINOUSE (05000)

LA FREISSINOUSE, Villa neuve avec garage - Nouveau programme Immobilier sur La Freissinouse "Les Prairies de la Freissinouse"

Dans un lotissement comprenant 14 logements individuels nous vous proposons cette villa T4 accolée d'une surface de 84m² + garage.

Elevée sur 2 niveaux, cette villa se compose :

-Au RDC : 1 hall avec placard, une belle pièce de vie largement vitrée, 1 wc, 1 cellier pouvant être transformé en salle d'eau en sus (arrivées en attente - PMR) et un garage.
- A l'étage : 3 chambres avec placard, 1 wc et 1 salle d'eau avec double vasque.

Son jardin privatif de 420m² est exposé Sud/Ouest et bénéficie d'un bel ensoleillement.

Villa construite avec des matériaux de qualité et contemporains offrant tout le confort moderne.
Le chauffage est produit par une pompe à chaleur, plancher chauffant sur les 2 niveaux.

Au sol du RDC carrelage de dimension 60 x 60 et à l'étage de dimension 20 x 60.
Volets roulants motorisés.
Porte de garage sectionnelle en acier double paroi isolée blanche à ouverture manuel motorisable.

L'architecture extérieure est soignée et contemporaine.

L’ensemble de l’ope´ration justifie des critères de performances acoustiques équivalentes à la Nouvelle Réglementation Acoustique (N.R.A.), applicable aux constructions de bâtiments neufs d’habitation.
Les constructions ont fait l’objet d’une conception environnementale rigoureuse, permettant l’atteinte du niveau re´glementaire RT 2012.


Ses atouts : CUISINE OFFERTE (valeur 5 525€ TTC posée), Normes RT2012 et NRA pour l'isolation acoustique, matériaux de qualité, bel ensoleillement, proximité commodités.

Vente en l'état futur d'achèvement - Disponibilité 3ème trimestre 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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