Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LA FREISSINOUSE (05000)
LA FREISSINOUSE, Villa neuve avec garage - Nouveau programme Immobilier sur La Freissinouse "Les Prairies de la Freissinouse"
Dans un lotissement comprenant 14 logements individuels nous vous proposons cette villa T4 accolée d'une surface de 84m² + garage.
Elevée sur 2 niveaux, cette villa se compose :
-Au RDC : 1 hall avec placard, une belle pièce de vie largement vitrée, 1 wc, 1 cellier pouvant être transformé en salle d'eau en sus (arrivées en attente - PMR) et un garage.
- A l'étage : 3 chambres avec placard, 1 wc et 1 salle d'eau avec double vasque.
Son jardin privatif de 420m² est exposé Sud/Ouest et bénéficie d'un bel ensoleillement.
Villa construite avec des matériaux de qualité et contemporains offrant tout le confort moderne.
Le chauffage est produit par une pompe à chaleur, plancher chauffant sur les 2 niveaux.
Au sol du RDC carrelage de dimension 60 x 60 et à l'étage de dimension 20 x 60.
Volets roulants motorisés.
Porte de garage sectionnelle en acier double paroi isolée blanche à ouverture manuel motorisable.
L'architecture extérieure est soignée et contemporaine.
L’ensemble de l’ope´ration justifie des critères de performances acoustiques équivalentes à la Nouvelle Réglementation Acoustique (N.R.A.), applicable aux constructions de bâtiments neufs d’habitation.
Les constructions ont fait l’objet d’une conception environnementale rigoureuse, permettant l’atteinte du niveau re´glementaire RT 2012.
Ses atouts : CUISINE OFFERTE (valeur 5 525€ TTC posée), Normes RT2012 et NRA pour l'isolation acoustique, matériaux de qualité, bel ensoleillement, proximité commodités.
Vente en l'état futur d'achèvement - Disponibilité 3ème trimestre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Neuf |
Surface habitable | 84 m² |
Surface terrain | 420 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Référence | FOX1/LAFREI |
Date de mise à jour | 23/05/2023 |
Diagnostics de performance énergétique


*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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