Marc DAUDÉ Valérie MARONIAN Notaires - GAP CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 7 pièce(s) - 144 m² GAP (05)

275 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 275 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - GAP (05000)

A VENDRE VILLA A RENOVER GAP (05000) HAUTES ALPES

Dans l'agréable quartier de Fontreyne et éloignée des artères urbaines, venez découvrir cette vaste villa à rénover offrant 2 niveaux d'habitation pour une superficie habitable de 144m² environ.

Le bien comprend 2 appartements : au RDC un T2 de 64.28m² avec cave et garage, à l'étage un vaste T4 de 75m² avec terrasse bénéficiant d'une vue panoramique.
Simple vitrage, chaudière gaz de ville récente, très bel ensoleillement, quartier calme et résidentiel.
Villa évolutive permettant la séparation des 2 appartements ou non avec opportunité locative.

Jardin de 500m² clos et arboré bénéficiant de l'aspersion avec une partie dallée.

Proximité immédiate des commodités, bus, école et collège.

Ses atouts : sa situation privilégiée, les volumes habitables proposés permettant de loger une grande famille ou faire du locatif, son ensoleillement permanent.


Classe énergie : F
Prix : 275 000 €, Hon. Négo charge Vdr.
Réf : ESP/BOS

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 144.33 m²
Surface terrain 500 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence ESP/BOS
Date de mise à jour 05/01/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : F (347)
Emission de gaz à effet de serre : G (81)

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